Exclusiva Apialia Costa Brava. Descubra esta magnífica vivienda recientemente renovada en Calonge, distribuida en tres plantas y con piscina, jardín, estudio independiente y amplios espacios. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda, diseñada para disfrutar del confort, la privacidad y el auténtico estilo de vida mediterráneo.

Exclusiva Apialia Costa Brava.

Ubicada en una tranquila zona residencial de Calonge, uno de los municipios con más encanto de la Costa Brava, esta magnífica vivienda combina amplitud, comodidad y una excelente distribución, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de inolvidables estancias vacacionales. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la proximidad de las playas de Sant Antoni de Calonge, comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica y de ocio.

Distribución de la vivienda

La propiedad se distribuye en tres plantas perfectamente diferenciadas y comunicadas mediante una cómoda escalera interior.

En la planta principal encontramos un acogedor salón-comedor, una cocina totalmente equipada, un dormitorio, un baño completo, un aseo de cortesía y un práctico lavadero, ofreciendo una zona de día cómoda, funcional y muy luminosa.

La primera planta alberga la zona de descanso, formada por tres dormitorios y dos baños completos. Destaca una espectacular terraza acristalada con impresionantes vistas, además de una estancia polivalente perfecta como despacho, comedor, sala de lectura o espacio de relax.

La planta semisótano dispone de un amplio garaje, sala de instalaciones, zona de lavado y un baño. En este mismo nivel se encuentra un práctico estudio independiente equipado con dormitorio, pequeña sala de estar con cocina, baño completo y salida directa a la terraza y a la piscina, ideal para invitados, familiares o incluso como alojamiento independiente.

Zona exterior

El exterior ofrece una agradable zona ajardinada y una piscina privada situada en la parte baja de la parcela, creando un entorno perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año con total privacidad.

Equipamiento y calidades

La vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación, con cocina y baños recientemente renovados. Dispone de calefacción mediante gasóleo, aire acondicionado y acabados que garantizan confort durante todas las estaciones del año.

Una propiedad exclusiva que destaca por su amplitud, versatilidad y excelente ubicación en el corazón de la Costa Brava.

INFORMACIÓN ADICIONAL

Características del inmueble

— Estado: Perfecto, recientemente renovado.

— Superficie útil: 250 m²

— Superficie construida: 365 m²

— Propietario condición Gran Tenedor: No indicado

Documentación

— Cédula de habitabilidad: CHG00851222001

— Certificado energético: E (Consumo: 183 kWh/m² año · Emisiones: 47 kg CO₂/m² año)

— Número de Registro CEE: XXRRVSG3G

Condiciones económicas

— Precio de venta: 1.290.000 eur

— Honorarios de agencia: Incluidos en el precio

— Impuestos: No incluidos (ITP según normativa vigente en Cataluña)

— Gastos de notaría y registro: No incluidos, según aranceles vigentes

API COL: 1102  AICAT: 5607