EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA.Situada en una de les zones més exclusives de la Costa Brava, aquesta magnífica casa forma part d’una residència privada d’alt standing a Llafranc, reconeguda per la seva tranquil·litat, seguretat i excel·lents serveis comunitaris. La seva ubicació privilegiada permet arribar caminant en pocs minuts tant a la platja com al centre del poble, gaudint durant tot l’any de l’autèntic estil de vida mediterrani.
L’habitatge es distribueix en tres còmodes nivells i destaca per la seva gran lluminositat, amplitud i funcionalitat. Els grans finestrals permeten l’entrada d’abundant llum natural i ofereixen unes espectaculars vistes obertes sobre la badia de Llafranc, creant espais càlids i molt agradables.
Disposa de quatre dormitoris perfectament distribuïts, ideals tant per a famílies com per a aquells que desitgin disposar d’habitacions per a convidats o espais de treball. La casa es troba en excel·lent estat de conservació i està preparada per entrar-hi a viure sense necessitat de realitzar reformes.
Un dels seus grans atractius són les tres terrasses i el jardí privat, espais ideals per relaxar-se, prendre el sol, compartir àpats a l’aire lliure o simplement contemplar les magnífiques vistes al mar i l’entorn natural.
La residència ofereix unes completes instal·lacions comunitàries que inclouen piscina per a adults, piscina infantil, pista de tennis, pistes de pàdel i amplis jardins comunitaris, aportant una gran qualitat de vida durant tot l’any.
La propietat també disposa d’un garatge integrat amb capacitat per a dos vehicles i accés directe a l’habitatge, proporcionant un plus de comoditat i seguretat.
Com a valor afegit, la casa disposa de llicència turística vigent, fet que la converteix en una magnífica oportunitat tant com a residència habitual o segona residència com per obtenir una elevada rendibilitat mitjançant el lloguer vacacional en una de les poblacions més exclusives de la Costa Brava.
INFORMACIÓ ADDICIONAL
Característiques de l'immoble
— Estat: Excel·lent estat
— Superfície útil: 97 m²
— Superfície construïda: 147 m²
— Propietari condició Gran Tenidor: No
Documentació
— Cèdula d'habitabilitat: CHG00695314001 (vàlida fins al 06/11/2029)
— Certificat energètic: Referència 1CT7YCZB
Condicions econòmiques
— Preu de venda: 1.200.000 €
— Honoraris d'agència: Inclosos en el preu
— Impostos: No inclosos
— Despeses de notaria i registre: No incloses, segons aranzels vigents
API COL: 1102 AICAT: 5607