EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA. Al centre de Sant Feliu de Guíxols, a escassos passos de la platja i envoltada de tots els serveis, trobem aquesta encantadora casa de poble totalment reformada, on el caràcter tradicional es fusiona amb el confort contemporani.
L’habitatge compta amb una superfície construïda aproximada de 163 m² distribuïts en tres plantes, oferint espais funcionals, lluminosos i plens de personalitat.
A la planta baixa hi trobem un acollidor saló-menjador amb cuina americana integrada i una zona oberta ideal com a despatx o espai de lectura. Des del saló s’accedeix directament a un agradable pati privat d’uns 40 m² distribuït en dos nivells, perfecte per gaudir de l’exterior durant tot l’any. Aquesta planta també disposa d’un bany amb dutxa i calefacció per terra radiant per a un major confort.
La primera planta allotja tres dormitoris, un doble i dos individuals, a més d’un bany complet amb dutxa. Tota aquesta planta disposa de climatització per conductes.
A la planta superior hi trobem un ampli espai diàfan amb múltiples possibilitats: sala d’oci, estudi, dormitori addicional o zona de treball. Des d’aquí s’accedeix a una terrassa privada amb agradables vistes sobre Sant Feliu de Guíxols. En aquesta planta també s’hi ubica el sistema d’aerotèrmia.
La propietat es completa amb zona de barbacoa i un pràctic traster ideal per a bicicletes o emmagatzematge addicional.
Un habitatge perfecte per a qui vulgui gaudir de la vida al centre, a prop del mar i amb totes les comoditats de la Costa Brava.
INFORMACIÓ ADDICIONAL
Característiques de l’immoble
— Estat: Reformat
— Superfície útil: 123 m²
— Superfície construïda: 163 m²
— Propietari condició Gran Tenidor: No especificat
Documentació
— Cèdula d’habitabilitat: CHG00115926001
— Certificat energètic: C / 65 kWh/m² · C / 11 kg CO₂/m²
— Núm. registre CEE: VTC4N63CF
Condicions econòmiques
— Preu de venda: 580.000 eur
— Honoraris d’agència: Inclosos en el preu
— Impostos: No inclosos
— Despeses de notaria i registre: No incloses, segons aranzels vigents
API COL: 1102 AICAT: 5607