EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA .Ubicada en una de las zonas más exclusivas de la Costa Brava, esta magnífica casa en Llafranc forma parte de una prestigiosa residencia privada de alto standing, donde la tranquilidad, la seguridad y el confort se combinan con un entorno privilegiado a escasos minutos caminando de la playa y del centro del pueblo.
Distribuida en tres cómodos niveles, la vivienda ofrece espacios amplios, luminosos y perfectamente aprovechados. Gracias a su orientación y a sus grandes ventanales, todas las estancias disfrutan de abundante luz natural y de unas agradables vistas abiertas al mar y a la bahía de Llafranc.
La propiedad dispone de cuatro dormitorios y una excelente distribución que la convierte en una vivienda muy funcional tanto para uso familiar como para disfrutar de largas estancias durante todo el año.
Uno de sus grandes atractivos son sus tres terrazas y el jardín privado, espacios ideales para relajarse, organizar comidas al aire libre o disfrutar del magnífico clima mediterráneo en un entorno de absoluta privacidad.
La urbanización ofrece unas completas instalaciones comunitarias, entre las que destacan una amplia piscina, piscina infantil, pista de tenis, pistas de pádel y cuidados jardines comunitarios que aportan un elevado nivel de calidad de vida.
La vivienda incorpora un garaje privado integrado con capacidad para dos vehículos y acceso directo al interior de la casa, aportando un plus de comodidad y funcionalidad.
Se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. Además, dispone de licencia turística en vigor, un valor añadido que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para obtener una alta rentabilidad mediante alquiler vacacional.
Su privilegiada ubicación permite acceder cómodamente a las playas, al puerto deportivo, restaurantes, comercios y todos los servicios de Llafranc, convirtiéndola en una propiedad exclusiva dentro de uno de los destinos más prestigiosos de la Costa Brava.
INFORMACIÓN ADICIONAL
Características
• Superficie construida: 147 m²
• Superficie útil: 97 m²
• Excelente estado de conservación
• Licencia turística en vigor
Documentación
• Cédula de habitabilidad: CHG00695314001 (válida hasta 06/11/2029)
• Certificado de eficiencia energética (CEE): Referencia 1CT7YCZB
• Situación del inmueble: Libre
• Zona tensionada: No
• Gran tenedor: No
Condiciones económicas
• Precio de venta: 1.200.000 €
• Honorarios de agencia incluidos en el precio.
• No incluidos impuestos, notaría ni registro.
• Información sujeta a verificación. Datos no contractuales.
API COL: 1102 AICAT: 5607