EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA. En pleno centro de Sant Feliu de Guíxols, a escasos pasos de la playa y rodeada de todos los servicios, se encuentra esta encantadora casa de pueblo totalmente reformada, donde el carácter tradicional se fusiona con el confort contemporáneo.
La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 163 m² distribuidos en tres plantas, ofreciendo espacios funcionales, luminosos y llenos de personalidad.
En la planta baja encontramos un acogedor salón-comedor con cocina americana integrada y una zona abierta ideal como despacho o espacio de lectura. Desde el salón se accede directamente a un agradable patio privado de aproximadamente 40 m² distribuido en dos niveles, perfecto para disfrutar del exterior durante todo el año. Esta planta también dispone de un baño con ducha y calefacción por suelo radiante para un mayor confort.
La primera planta alberga tres dormitorios, uno doble y dos individuales, además de un baño completo con ducha. Toda esta planta dispone de climatización por conductos.
En la planta superior encontramos un amplio espacio diáfano con múltiples posibilidades: sala de ocio, estudio, dormitorio adicional o zona de trabajo. Desde aquí se accede a una terraza privada con agradables vistas sobre Sant Feliu de Guíxols. En esta planta también se ubica el sistema de aerotermia.
La propiedad se completa con zona de barbacoa y un práctico trastero ideal para bicicletas o almacenaje adicional.
Una vivienda perfecta para quienes desean disfrutar de la vida en el centro, cerca del mar y con todas las comodidades de la Costa Brava.
INFORMACIÓN ADICIONAL
Características del inmueble
— Estado: Reformado
— Superficie útil: 123 m²
— Superficie construida: 163 m²
— Propietario condición Gran Tenedor: No especificado
Documentación
— Cédula de habitabilidad: CHG00115926001
— Certificado energético: C / 65 kWh/m² · C / 11 kg CO₂/m²
— Nº registro CEE: VTC4N63CF
Condiciones económicas
— Precio de venta: 580.000 eur
— Honorarios de agencia: Incluidos en el precio
— Impuestos: No incluidos
— Gastos de notaría y registro: No incluidos, según aranceles vigentes
API COL: 1102 AICAT: 5607