Situé à proximité immédiate du célèbre parc de La Devesa et du centre historique de Gérone, ce magnifique appartement de 118 m² offre un cadre de vie spacieux, lumineux et particulièrement agréable.
Sa position en angle dans l'immeuble permet de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d'une excellente ventilation naturelle. Sa grande terrasse périphérique constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour se détendre ou partager des repas en extérieur.
Le vaste séjour avec salle à manger bénéficie d'un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante dispose également d'une buanderie très pratique.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois doubles et une simple, ainsi que deux salles de bains complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
L'appartement est équipé du chauffage au gaz naturel, de la climatisation et de fenêtres à double vitrage garantissant un confort optimal toute l'année.
L'immeuble dispose d'un ascenseur et est parfaitement entretenu. Sa situation permet de rejoindre facilement commerces, écoles, transports, espaces verts et tous les services qu'offre Gérone.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Caractéristiques du bien
État : Bon
Surface habitable : 90 m²
Surface construite : 118 m²
Propriétaire Grand Détenteur : Non communiqué
Documentation
Certificat d'habitabilité : Disponible
Certificat énergétique : B4W83FYXY
Conditions économiques
Prix de vente : 460.000 eur
Honoraires d'agence : Inclus dans le prix.
Taxes : Non incluses.
Frais de notaire et d'enregistrement : Non inclus, selon les tarifs en vigueur.
API COL: 1102
AICAT: 5607