EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA.
Découvrez ce superbe appartement exposé plein sud, entièrement rénové et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier privilégié de Palafrugell, à quelques minutes seulement des célèbres plages de Calella de Palafrugell et de Llafranc, ce bien allie parfaitement espace, confort et fonctionnalité pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen.Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement offre une surface construite de 97 m² et une distribution particulièrement bien pensée pour répondre aux besoins d'une famille. Le vaste salon-salle à manger constitue le cœur de la maison grâce à sa grande luminosité et à son accès direct à une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour partager des repas en plein air ou simplement se détendre.
La cuisine, entièrement rénovée et équipée, séduit par son design moderne et fonctionnel. Elle est complétée par une buanderie indépendante, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un bureau de télétravail ou des chambres d'amis. Les deux salles de bains complètes, toutes deux équipées d'une douche à l'italienne, ont été rénovées avec goût dans un style contemporain.
L'appartement dispose également du chauffage central au gaz naturel, de menuiseries extérieures en aluminium et d'une décoration soignée qui crée une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants.
La propriété comprend une grande place de parking située dans le même immeuble, adaptée à un véhicule de grande taille et accessible directement par l'ascenseur, garantissant un maximum de confort et de sécurité.
Grâce à son excellent état de conservation, à ses volumes généreux, à sa luminosité exceptionnelle et à sa situation privilégiée à proximité de certaines des plus belles plages de la Costa Brava, cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou investissement patrimonial.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Caractéristiques du bien
— État : Bon état
— Surface habitable : 82 m²
— Surface construite : 97 m²
— Propriétaire considéré comme Grand Propriétaire : Non
Documents
— Certificat d'habitabilité : CHG00201818001
— Certificat énergétique : PBJN38K8B
— Classe énergétique : E
— Consommation énergétique : 118 kWh/m²/an
— Émissions : 24 kg CO₂/m²/an
Conditions économiques
— Prix de vente : 220.000 eur
— Honoraires d'agence : Inclus dans le prix
— Taxes : Non incluses
— Frais de notaire et d'enregistrement : Non inclus, selon les tarifs en vigueur
API COL : 1102 AICAT : 5607