Situé au cœur de Sant Feliu de Guíxols, ce charmant duplex offre le confort de vivre à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et espaces de loisirs, tout en étant à seulement deux minutes à pied de la plage et du front de mer.
Le logement est réparti sur deux niveaux parfaitement organisés afin de distinguer les espaces de jour et de nuit.
Le niveau principal comprend une cuisine ouverte de style office donnant sur un vaste salon-salle à manger, créant un espace lumineux, convivial et fonctionnel.
Depuis cette pièce, on accède à une agréable terrasse apportant une belle luminosité naturelle et un espace extérieur très apprécié.
Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une suite avec salle de bains privative.
À l’étage supérieur se trouve une troisième pièce polyvalente, idéale comme bureau, salle de jeux, espace de travail ou chambre supplémentaire.
Cet étage comprend également une salle de bains complète et l’accès à deux magnifiques terrasses privées d’environ 32 m² et 6 m², parfaites pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air.
Le logement est équipé de parquet et d’un système de climatisation et chauffage par aérothermie, garantissant confort et efficacité énergétique toute l’année.
Le logement dispose également d’un visiophone, apportant davantage de confort et de sécurité au quotidien.
Il est également possible d’acquérir une place de parking dans le même immeuble, un atout particulièrement apprécié dans un emplacement aussi central, garantissant un maximum de confort et de praticité.
Une excellente opportunité dans l’une des destinations les plus prisées de la Costa Brava.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Caractéristiques du bien
— État : noveau travail
— Surface utile : 87 m²
— Surface construite :116 m²
— Propriétaire avec statut de Grand Détenteur : Non
Documentation
— Certificat d’habitabilité : Demandé
— Certificat de performance énergétique : Demandé
Conditions économiques
— Prix de vente : 425.000 eurs
— Honoraires d’agence : Inclus dans le prix
— Taxes : Non incluses
— Frais de notaire et d’enregistrement : Non inclus, selon les tarifs en vigueur
API COL: 1102
AICAT: 5607