Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Sant Feliu de Guíxols, l’une des destinations les plus appréciées de la Costa Brava pour ses plages, son port de plaisance, son centre historique et son ambiance méditerranéenne.
Situé à seulement deux minutes à pied du front de mer et de la plage, il permet de profiter pleinement de tous les attraits de la ville sans avoir besoin d’utiliser la voiture.
Le logement dispose d’un salon-salle à manger lumineux relié à une cuisine rénovée, offrant un espace confortable et fonctionnel pour la vie quotidienne.
L’espace nuit comprend trois chambres permettant de répondre à différents besoins familiaux ou professionnels. La salle de bains a également été rénovée avec des finitions modernes et pratiques.
Le balcon constitue un véritable atout. Suffisamment spacieux pour accueillir une table, il permet de profiter agréablement du climat méditerranéen pour les repas ou les moments de détente.
Les menuiseries extérieures en aluminium assurent une bonne isolation thermique et acoustique. Le bien dispose également du gaz naturel et de la climatisation, garantissant un excellent confort tout au long de l’année.
Il est également possible d’acquérir deux places de parking situées dans l’immeuble voisin. En raison de leur configuration et de leurs dimensions, ces deux places sont vendues conjointement et offrent une solution particulièrement polyvalente : elles permettent de stationner confortablement deux véhicules de taille standard ou un grand véhicule accompagné de plusieurs motos.
Le prix des places de parking n’est pas inclus dans le prix du logement. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.
Une belle opportunité d’acquérir un appartement idéalement situé à proximité immédiate de la plage et du centre-ville.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Caractéristiques du bien
— État : Partiellement rénové
— Surface utile : 62,96 m²
— Surface construite : 71 m²
— Propriétaire avec statut de Grand Détenteur : Non
Documentation
— Certificat d’habitabilité :CHG00663326001
— Certificat énergétique : L9F1FT1DZ
Conditions économiques
— Prix de vente : 250.000 eur
— Honoraires d’agence : Inclus dans le prix
— Taxes : Non incluses
— Frais de notaire et d’enregistrement : Non inclus, selon les tarifs en vigueur
API COL: 1102 AICAT: 5607