Ubicat al cor de Sant Feliu de Guíxols, aquest atractiu dúplex ofereix una combinació perfecta de comoditat, amplitud i una ubicació privilegiada. La seva proximitat a tots els serveis, comerços, restaurants i zones d’oci permet gaudir del dia a dia sense necessitat d’utilitzar vehicle.
L’habitatge es distribueix en dues plantes perfectament diferenciades, optimitzant les zones de dia i de descans per oferir la màxima funcionalitat i confort.
A la planta principal hi trobem una àmplia cuina office oberta a un espaiós saló-menjador, creant un ambient modern, lluminós i molt acollidor.
En aquesta mateixa planta es troben dos dormitoris, un d’ells una confortable suite amb bany privat, que permet disposar de la zona principal de descans al mateix nivell que les estances principals de l’habitatge.
La planta superior ofereix una estança polivalent que es pot adaptar fàcilment com a despatx, sala de jocs, estudi o dormitori addicional segons les necessitats de cada família.
També disposa d’un pràctic bany complet que aporta funcionalitat i comoditat a aquesta planta.
Un dels grans atractius de la propietat són les seves dues magnífiques terrasses privades d’aproximadament 30 m² i 14 m². Espais ideals per relaxar-se, prendre el sol, organitzar àpats a l’aire lliure o compartir moments agradables amb familiars i amics.
L’habitatge compta amb terres de parquet i climatització mitjançant aerotèrmia, garantint confort i eficiència energètica durant tot l’any.
L’habitatge disposa de videoporter, aportant un plus de comoditat i seguretat en el dia a dia.
A més, existeix la possibilitat d’adquirir una plaça d’aparcament situada al mateix edifici, una opció especialment pràctica i valorada atesa la seva cèntrica ubicació.
Gràcies a la seva excel·lent ubicació i al seu bon estat de conservació, representa una oportunitat única per a aquells que busquen una propietat llesta per entrar-hi a viure en una de les poblacions més emblemàtiques de la Costa Brava.
INFORMACIÓ ADDICIONAL
Característiques de l’immoble
— Estat: Obra nova
— Superfície útil: 88 m2
— Superfície construïda: 112 m2
— Propietari condició Gran Tenidor: No
Documentació
— Cèdula d’habitabilitat: Sol·licitada
— Certificat energètic: Sol·licitat
Condicions econòmiques
— Preu de venda: 425.000 eur
— Honoraris d’agència: Inclosos en el preu
— Impostos: No inclosos
— Despeses de notaria i registre: No incloses, segons aranzels vigents
API COL: 1102
AICAT: 5607